ÉLÉMENTS CHRONOLOGIQUES

Le dossier central du ChariVari n° 14 est consacré à l'opération immobilière du nouveau "centre bourg" de Belin-Béliet.

Ce dossier de 6 pages aurait été passablement indigeste si nous y avions ajouté la totalité des élements chronologiques qui nous ont permis de le constituer.

Vous trouverez donc ici dans leur quasi-intégralité les articles de presse, courriers des associations, déclarations des élus qui depuis 9 ans ont constitué l'histoire de notre futur "centre-ville".

12 juillet 1989

Acte notarié (cité dans procès verbal du Conseil municipal du 2 septembre 2002)

Cession par la commune aux établissements Beynel des terrains et bâtiments de l’ancienne usine Manustock, à Monseigne (La Mousseigne), dans le cadre d’une opération « usine-relais »…

3 novembre 2000

Sud-Ouest :  « Gardons l’esprit village» (Article sur l’intercommunalité)

M. Péronnau : « Je pense que ceux qui sont nés ici, ceux qui ont fait le choix d’y vivre demandent qu’on conserve ce territoire. Nous sommes dans la ruralité et en sommes fiers. Je ne souhaite pas entrer dans le cycle infernal des lotissements. Par contre je veux conforter les centres de bourgs et redonner vie à nos quartiers. Ce sont des lieux de vie historique. Les "technocrates" me disent que cette gestion économique de l’espace à un coût social. Mais quel est le coût social de la ville et de la banlieue ? »

5 mars 2001

Sud-Ouest : (Compte-rendu du conseil municipal)

« Premier à réagir, M. Laffargue, qui disait regretter la construction galopante, à son sens, actuellement en cours sur la commune car « on gâche la nature ». /…/ Énervement perceptible du maire : « Je constate qu’autour de cette table on est en train de contester le développement maîtrisé de cette commune... d’autant que du fait du parcellaire on a la chance de pouvoir procéder par petites opérations d’une vingtaine de lots ».

19 juin 2002

Par courrier à la mairie, M. Beynel fait valoir la faculté d’achat anticipé du site Monseigne (prévu à l’article XI de l’acte notarié du 12 juillet 1989).
Prix d’achat, conformément à l’arrêté de prêt établi par le Crédit Agricole le 30 septembre 2002 : 20 457,92 €.
(source : procès verbal du Conseil municipal du 2 septembre 2002).

4 novembre 2003

Sud-Ouest : « Des projets immobiliers qui inquiètent »

(Compte-rendu du conseil municipal)

« On est en danger! Si on n’y prend pas garde, le village est foutu ! », déclare crûment Alain Péronnau. Le maire ajoute: « Depuis une semaine, j’ai sur mon bureau un nouveau dossier de lotissement portant sur 54 lots, pas un ne faisant moins de 1200 mètres carrés. » Et de rappeler — c’est un secret de Polichinelle — de nombreux autres projets prêts ou en cours d’élaboration.

/…/

Cette forte pression des lotisseurs et constructeurs inquiète donc et conduit les élus à s’interroger quant aux « menaces » que cela peut faire peser sur un cadre de vie tout imprégné encore d’une ruralité que le maire voudrait préserver sans pour autant nier les exigences du développement. Tâche difficile ! »

Mi-janvier 2004

Signature d’un sous-seing privé de vente au Groupe Malardeau, par M. Beynel, concernant les terrains qu’il possède à Monseigne, à l’exception d’un lot destiné au maintien sur place de ses bureaux et du siège social de son entreprise.

[cf. lettre du maire du 15 mars, voir plus loin]

Fin janvier 2004

Monsieur Jacques Rubio, P.D.G. de Malardeau, informe le maire de son intention de mettre à l’étude un projet de construction d’un ensemble immobilier et d’une zone commerciale sur le site Monseigne. Il a désigné comme maître-d’œuvre, l’architecte urbaniste bordelais, Michel Petuaud-Letang.

[cf. lettre du maire du 15 mars, voir plus loin]

12 mars 2004

Lettre adressée par 4 associations au maire et aux adjoints :
Belin -Béliet le 12 mars 2004

M. Alain Péronnau, maire

Mme Gassie, et MM Monge, Lopez,

Desert et Gensous, Adjoints au maire

Mairie de Belin-Beliet

Avenue d’Aliénor

33830 Belin-Beliet

Obiet : demande de rendez-vous

Monsieur le Maire,

Madame et Messieurs les adjoints,

Nous avons eu connaissance d’un projet de grande surface et d’un projet immobilier au centre de la commune de Belin-Beliet sur le site de l’entreprise Beynel.

Face à l’importance du sujet, nous aimerions avoir des réponses aux questions suivantes :

- Quelle est précisément la nature de ces projets en cours ?

- Face à cette opportunité de restructuration du centre ville de la commune, comment la municipalité prévoit-elle l’intégration d’un projet d’envergure au cœur du village, à proximité du groupe scolaire et des équipements d’animations, pour améliorer la qualité de la vie des Belinétois ?

- Dans quelle mesure s’intègre-t-il dans le projet d’urbanisme et de développement de la commune ?

Afin de clarifier les éléments à notre connaissance sur ce projet, et du même coup, mettre fin aux rumeurs liées à l’absence d’information sur un sujet qui préoccupe de très nombreux habitants de la commune, nous souhaiterions pouvoir vous rencontrer rapidement, si possible sous 8 jours.

Comptant sur une suite favorable à notre demande dans les meilleurs délais, da.-,s l’attente, nous vous prions de croire, Monsieur le Maire, Messieurs les adjoints, en l’expression de nos respectueuses salutations.

Pour l’Association des Parents d’Élèves de Belin-Béliet, Mme Guillemette Sarrailla.

Pour Agir pour Belin-Béliet, M. Jean-Marc Bansard.

Pour le Collectif Environnement de Belin-Béliet, M. Frédéric Gilbert,

Pour l’AVECICM-Environnement, antenne de Belin-Béliet, M. Philippe Mora.

Délégation inter-associative proposée pour cette rencontre : 6 personnes.
Copie à Mesdames et Messieurs les conseillers municipaux de Belin-Béliet

11 mars 2004

Communiqué de presse transmis à Monsieur KATZ (Jamais publié !)

« Halte au secret, oui à la concertation ! » 4 associations interpellent les élus sur un projet de supermarché au cœur de Belin-Béliet !

Vendredi soir, 4. associations de Belin-Beliet — Association, de Parents d’Élèves, Agir pour BB, Collectif Environnement de BB, et AVECICM Environnement — se sont réunies autour d’une préoccupation commune : un projet immobilier de grande ampleur à BB, sur la commune, associant une grande surface et un nouveau lotissement.

Loin de nier l’utilité d’un tel projet, les associations mettent en cause l’absence d’information et la non concertation autour d’un équipement qui s’implanterait sur l’ancien site de l’usine Beynel.

Les associations présentes soulèvent de réelles inquiétudes quant à la proximité des écoles, des salles et terrains de sport, de la piste cyclable, et des questionnements quant aux déplacements, notamment ceux des enfants, et aux flux de voitures, avec la dangerosité de la route de Suzon, maintes fois évoquées.

Enfin, les associations se sont interrogées sur I’ensemble de 1’espace libéré sur le site de Beynel et l’opportunité de réfléchir sur le(s) possible(s) devenir(s) d’un futur centre ville agréable, aéré, et lieu de rencontre,… et non pas la juxtaposition d’un projet immobilier (un de plus) et un centre commercial dans cette zone autrefois nommée « la coulée verte » ! Que deviendront les autres commerces de proximité dans un tel projet ?

Face à l’absence d’informations sur un sujet qui préoccupe de très nombreux habitants de la commune, les associations ont interpellé le maire et ses adjoints en demandant une entrevue dans les meilleurs défais pour poser les questions suivantes:

- Quelle est précisément la nature de ces projets en cours ?

- Face à cette opportunité de restructuration du centre ville de la commune, comment la municipalité prévoit-elle l’intégration d"un projet d’envergure au cœur du village, à proximité du groupe scolaire et des équipements d’animations, pour améliorer la qualité de la vie des Belinétois ?

- Dans quelle mesure s’intègre-t-il dans le projet d’urbanîsme et de développement de la commune

Pour l’Association des Parents d’Élèves de Belin-Béliet, Mme Guillemette Sarrailla.

Pour Agir pour Belin-Béliet, M. Jean-Marc Bansard.

Pour le Collectif Environnement de Belin-Béliet, M. Frédéric Gilbert,

Pour l’AVECICM-Environnement, antenne de Belin-Béliet, M Philippe Mora

15 mars 2004

Lettre adressée par le maire et ses adjoints au Collectif environnement :

Monsieur Franck Lalanne

Le Collectif Environnement

Chemin de la Tuilerie

33830 Belin-Béliet

Monsieur,
Par lettre en date du 12 mars 2004, vous demandez aux Adjoints et au Maire un rendez-vous, si possible sous huit jours, pour avoir des réponses à des questions liées à un projet de grande surface et immobilier sur le site Beynel.

Il ne nous est pas possible de répondre favorablement à votre requête.

Sur le fond, nous savons aujourd’hui :
1 ) Mi-janvier, Monsieur Jacques Beynel nous a appris qu’il avait signé un sous-seing privé de vente au Groupe Malardeau, concernant les terrains qu’il possède à Monseigne, à l’exception d’un lot destiné au maintien sur place de ses bureaux et du siège social de son entreprise.

2) Fin janvier, Monsieur Jacques Rubio, P.D.G. de Malardeau, est venu à la mairie pour nous informer de son intention de mettre à l’étude un projet de construction d’un ensemble immobilier et d’une zone commerciale. Par ailleurs, il nous a désigné comme maître d’œuvre, l’architecte urbaniste bordelais, Michel Petuaud-Letang.

3) Mi février, nous avons remis à ce dernier les différents documents d’urbanisme officiels qu’il demandait.

4) Enfin, deux groupes commerciaux de la grande distribution, Unico et Leclerc, nous ont fait savoir qu’ils s’intéressaient à ce projet et qu’ils a allaient entrer en relation avec le promoteur présumé.

5) Monsieur Rubio a demandé un rendez-vous à Monsieur le Maire pour le 06 avril 2004.

Sur la procédure, nous vous confirmons la méthode de travail que nous appliquerons une fois encore. En possession des premiers éléments d’information sur le dossier, nous les communiquerons, en tout premier lieu, au Conseil Municipal, via les commissions compétentes, puis à l’ensemble de l’opinion publique belinétoise. Ce ne sera qu’à partir de ce moment que nous recevrons les personnes ou les associations qui nous demanderont rendez-vous.

Je vous prie de croire, Monsieur, en l’assurance de mes sentiments dévoués.

Le Maire, A. Peronnau – Les adjoints, J.-C. Gensous, M. Désert, V. Lopez, M. Gassies

18 mars 2004

Sud-Ouest : « Des projets privés »

« Sur le site Beynel, le groupe Malardeau construirait un ensemble immobilier et une zone commerciale

« Nous avons eu connaissance d’un projet de grande surface et d’un projet immobilier au centre de la commune de Belin-Béliet sur le site de l’entreprise Beynel. » Ainsi s’ouvre la lettre adressée en fin de semaine dernière, datée du 12 mars, au maire, Alain Péronnau, et à ses adjoints M-e Gassie, MM.Monge, Lopez, Désert et Gensous.

Signée par quatre associations (1) cette missive pose alors plusieurs questions sur la nature de ces projets en cours, leur intégration dans le projet d’urbanisme et de développement de la commune, les équipements, les opportunités liées, la qualité de vie ... Et de demander une rencontre avec la municipalité et ce sous huit jours.

Le groupe Malardeau. Au-delà du fait légitime de ne pas « pouvoir répondre favorable à votre requête » — NDLR : un rendez-vous sous huit jours — lundi, Alain Péronnau a adressé une réponse co-signée par les mêmes adjoints destinataires de la lettre des quatre associations. Il évoque chronologiquement les dossiers sur le fond.

Jacques Beynel a fait savoir à la mi-janvier qu’il avait signé un sous-seing privé de vente au groupe Malardeau concernant ses terrains à Monseigne, à l’exception d’un lot destiné au maintien sur place des bureaux et du siège social de son entreprise. Fin janvier, Jacques Rubio, PDG de Malardeau, est venu en mairie informer la municipalité de son intention de mettre à l’étude un projet de construction d’un ensemble immobilier et d’une. zone commerciale.

Unico et Leclerc. Jacques Rubio qui a sollicité un rendez-vous avec M. Péronnau, le 6 avril prochain, a désigné un maître d’œuvre, l’architecte urbaniste bordelais, Michel Petaud-Letang. A ce dernier, la mairie a remis à la mi-février les documents d’urbanisme demandés. En parallèle, deux groupes commerciaux de la grande distribution, Unico et Leclerc, ont fait connaître leur intérêt pour ce projet et leur mise en relation avec le promoteur présumé.

Le maire rappelle ensuite « la méthode de travail que nous appliquerons une fois encore. » A savoir, une fois en possession des des éléments du dossier, communication sera faite au conseil municipal, via les commissions, puis aux citoyens. Ensuite, le maire s’engage à recevoir les personnes et/ou les associations qui demanderont des rendez-vous. »

(1) Guillemette Sarrailla pour l’association des parents d’élèves, Franck Lalanne pour le collectif environnement, Jean-Marc Bansard pour Agir pour Belin-Béliet, Philippe Mora pour Avecicm Environnement.

5 avril 2004

Sud-Ouest : Tribune libre de Michel Pétuaud-Létang

« La ville n’est pas un tas de pierres percé de rues. Elle est jouissance et pulsions, cris, pleurs, sueur, joies et bonheur. Elle vit et doit vivre encore, se transformant sans cesse.

Elle est ainsi la sédimentation de multiples générations qui ont patiemment érigé leurs espoirs et leurs passions dans le respect d’une oeuvre commune qui jamais ne se finit.

/…/

La ville est un état provisoire, instable. Elle est fragile, en équilibre permanent entre la nécessité d’accroître son. territoire pour trouver les espaces nécessaires à son développement et l’obligation impérieuse de conserver en son centre la densité, la vie, la

continuité indispensables à sa survie.

/…/

Cette recherche impérieuse d’équilibre est le moteur de la ville, lieu de toutes lès perversions, mais aussi de toutes les avancées.

Soyons audacieux, assurons l’harmonie de la ville en osant l’utopie. Pour cela, constituons non pas des comités de défense mais des comités d’avenir. »

[Michel Puétaud-Létang est l’architecte de la « nouvelle centralité » de Belin-Béliet. Les déclarations relevées ci-dessus ne concernent pas, bien sûr, ce projet en particulier et se rapportent plutôt à  la vie citadine que villageoise… Mais bon…]

6 avril 2004

Diffusion d’un tract par les 4 associations :

27 avril 2004

Sud-Ouest : « 280 logements en projet »

« Le groupe Malardeau envisage d’aménager une zone commerciale et un parc immobilier sur le site de Monseigne, derrière la mairie.

Le bruit courait depuis plus d’un an. Le projet a été rendu public, vendredi soir, devant le conseil municipal. Le groupe Malardeau vient de mettre à l’étude un projet de construction de 280 logements et d’une zone commerciale sur le site de Monseigne à Belin-Beliet (1).

En janvier dernier, le groupe a signé un sous seing privé avec le propriétaire du terrain, Jacques Beynel, qui envisage de déménager son entreprise sur la zone industrielle, (il ne garderait que son siège social sur les lieux). Le site est passé en zone constructible suite à une modification du POS (plan d’occupation des sols) il y a deux ans. « Nous avons effectué ce changement car nous ne voulions plus d’usines à l’intérieur des villages », a souligné le maire, Alain Péronneau, lors de la réunion.

Lieu central. Ce terrain de six hectares se trouve sur un « lieu central, derrière la mairie, entre les villages de Belin et Beliet », a expliqué Michel Pétiaud-Letang, architecte à qui a été confié le projet d’aménagement. Le site serait ainsi transformé en « parc », comprenant une grande surface, quelques commerces de proximité, des bureaux et des maisons en location ou en accès à la propriété. Logements de type 2 à 5, en habitat collectif et individuel. « Le parc pourrait, bien entendu, accueillir les futurs employés du Laser Mégaj oule », a indiqué l’architecte qui souhaite néanmoins éviter de construire des maisons qui joueraient au touche touche et veut végétaliser le domaine.

Il envisage également la construction d’une place avec des arbres au centre de la zone commerciale, « qui pourrait servir de lieu de vie avec un espace pour jouer aux boules et accueillir un marché forain hebdomadaire », explique-t-il. Quant au choix de la grande surface, plusieurs enseignes seront mises en concurrence, mais Jacques Rubio, le PDG de Malardeau a précisé qu’il souhaitait « privilégier les gens qui travaillent déjà sur place ». Auquel cas, le groupe Unico, à qui appartient le Super U à Belin (2).

Interrogations. Reste qu’un tel projet engendre de nombreuses interrogations quant aux capacités de la commune pour alimenter en eau, gaz et électricité et récupérer les eaux usées d’un si grand nombre de logements et de nouveaux commerces. La construction d’un parc immobilier et d’une zone commerciale dans le Parc naturel régional des Landes et de Gascogne et à proximité de la piste cyclable exige également un certain respect de l’environnement.

« Si le projet doit se faire, il aboutira au terme d’une concertation avec tous les acteurs locaux », a insisté le maire qui en dernier recours dispose d’un droit de préemption sur le terrain. D’autres réunions doivent avoir lieu dans les semaines à venir entre les acteurs techniques (DDE, Lyonnaise des eaux, EDF-GDF, pompiers, parc naturel régional des Landes), le groupe Malardeau et la municipalité, assistée de Me Patrice Cornille, spécialiste du droit de l’urbanisme.

(1) « Sud Ouest » 18 mars 2004.

(2) Eric Massé, le responsable du supermarché, va démissionner de son poste de conseiller municipal afin de lever toute ambigluïté sur le choix de la grande surface qui pourrait venir s’installer sur la zone commerciale.

22 mai 2004

Sud-Ouest : « Une croissance à maîtriser » (Compte-rendu du conseil municipal)

« On sait qu’on va obligatoirement se développer, alors il ne s’agit pas de pratiquer la politique de l’autruche mais il faut se donner le temps... » déclarait le maire lors du dernier conseil municipal. Objets des préoccupations, les nombreux projets immobiliers qui fleurissent à qui mieux mieux, et au premier chef, celui du groupe Malardeau.

Garder la maîtrise. Si la signature annoncée d’un contrat liant la commune à un avocat conseil expert en matière d’urbanisme (Me Cornille) est momentanément différée, elle garde toute son importance. Alain Péronnau est formel : « Il va falloir changer de POS et passer en PLU (plan local d’urbanisme).

C’est une décision à prendre vite afin de pouvoir peser sur des projets concernant un total estimé entre 400 et 500 logements supplémentaires ! » Le projet Malardeau (240 à 290 unités d’habitations plus un centre commercial sur les 6,5 ha du terrain Beynel) a déclenché l’alarme. « Si l’on ne bougeait pas, on en arriverait à ce que des promoteurs privés deviennent les maîtres de notre restructuration! » expose-t-il encore avec, à l’appui, les problèmes de circulation, stationnement, assainissement, équipements sportifs et scolaires, qui en découlent.

La commune, que son POS tout récent n’a pourtant pas protégée de la fièvre immobilière, doit en conséquence se doter de la possibilité d’opposer des procédures telles que « sursis à statuer, droit de préemption », etc., bref gagner du temps, afin de définir peut-être mieux et plus précisément qu’elle ne l’avait fait jusqu’à présent, ce que sera son développement. « Nous allons connaître des jours difficiles, des actions délicates à mener, il y aura des mécontents dans chaque camp » conclut le maire avant que le conseil ne l’autorise à engager les demandes de subventions pour révision du POS. »

12 juin 2004

Sud-Ouest : « Un nouveau Plan d’urbanisme en vue » (Compte-rendu du conseil municipal)

« En somme, il s’agit de permettre à la collectivité de demeurer maîtresse de l’aménagement de son nouveau centre en lui donnant la possibilité de « définir le périmètre d’intervention pertinent d’un ou plusieurs secteurs de développement prioritaires ». Ce fondamental et complexe travail devrait mobiliser les énergies durant dix-huit à vingt-quatre mois, si l’on s’en tient aux délais prévisionnels indiqués. Ce qui pourrait causer bien des turbulences dans les relations entre commune et lotisseurs ! »

13 juillet 2004

Sud-Ouest : « Nouveaux logements par centaines » (Compte-rendu du conseil municipal)

« L’urbanisation s’emballe à Belin-Béliet. En témoigne l’état des projets remis au conseil municipal qui s’est réuni mercredi dernier. Cinq ont trait à des lotissements, pour un ensemble de 84 lots. Six autres concernent l’édification de 372 logements, soit au total 456 unités d’habitation. /…/

Mais la commune entend affirmer sa volonté de contrôler un développement urbanistique qu’elle ne veut pas voir lui échapper. /…/

La municipalité de Belin-Béliet a réaffirmé son « souci de s’assurer une maîtrise foncière, qui permettra l’aménagement des emplacements nécessaires non seulement aux voies et aux réseaux divers, mais aussi aux équipements collectifs en général ».

9 septembre 2004

Lettre adressée par 4 associations au maire et aux adjoints :

Belin -Béliet le 9 septembre 2004

M. Alain Péronnau, maire

Mme Gassie, et MM Monge, Lopez,

Desert et Gensous, Adjoints au maire

Mairie de Belin-Beliet

Avenue d’Aliénor

33830 Belin-Beliet

Obiet : Nouvelle demande de rendez-vous

Monsieur le Maire, Madame et Messieurs les Adjoints,

Le 12 mars 2004, par courrier nous avons sollicité une rencontre afin d’obtenir de votre part quelques éclaircissements au sujet des projets immobiliers et commerciaux envisagés au centre de la commune, sur le site de 1’entreprise Beynel (lettre jointe).

Le 15 mars, vous nous avez informé par lettre qu’il ne vous était pas possible de répondre favorablement à cette requête. Vous indiquiez que, lorsque vous seriez en possession des premiers éléments d’information sur le dossier, vous les communiqueriez en premier lieu aux élus (Commissions, Conseil municipal), puis à 1’ensemble de 1’opinion publique bélinétoise. Après cela, vous vous engagiez à recevoir les personnes ou associations qui en formuleraient la demande (lettre jointe).
Le 18 mars, la presse (Sud-Ouest) rendait compte de notre demande et de votre réponse sous un titre mettant en exergue un des termes de votre évocation chronologique du dossier : « Des projets privés ».
Le 10 avril, en l’absence de proposition de rendez-vous, nous avons pris l’initiative de diffuser un tract (co-signé) vers la population et la presse pour donner une plus grande dimension à nos questionnements (document joint).
Le 27 avril, le journal Sud-Ouest se fait l’écho de la communication par le groupe Malardeau aux élus du conseil municipal du projet sur ce site. Nous avons constaté que votre connaissance du dossier s’était précisée puisqu’il était fait état d’un projet « de 280 logements en projet avec une zone commerciale » en présence de 1’architecte.
Le 22 mai, lors de la parution de l’article de presse (Sud-Ouest) « une croissance à maîtriser », il apparaissait que nos interrogations étaient fondées puisque vous formuliez alors des inquiétudes concernant la circulation, le stationnement, l’assainissement, les équipements sportifs et scolaires.
La déclaration de Monsieur le Maire, lors de cette séance — « Il va falloir changer de POS et passer en PLU (Plan local d’urbanisme) » — ainsi que l’évocation de procédures tendant à « gagner du temps » telles que sursis à statuer ou droit de préemption, montrent que nos préoccupations de citoyens sont largement justifiées et que les « projets privés » ne sont pas sans conséquences sur la vie communale.

Le 12  juin : nouvel article dans le même quotidien régional : « un nouveau plan d’urbanisme en vue ».

Si nous sommes bien d’accord sur le fait que la commune doit « définir peut-être mieux, et plus précisément qu’elle ne l’avait fait jusqu’à présent, ce que sera son développement » (SO du 22 mai 04), il paraît bien étonnant que, au delà du projets du site de Beynel, d’autres viennent allonger la liste, moins d’un mois plus tard.

Le 13 juillet, nouvel article : « nouveaux logements par centaines », présentant la liste des projets des promoteurs et lotisseurs (456 constructions !), au cœur du village, le long de la piste cyclable et l’école, et à proximité de 1’aire naturelle de camping.
Si nous sommes bien d"accord sur le fait que la commune doit « définir peut-être mieux, et plus précisément qu’elle ne l’avait fait jusqu’à présent, ce que sera son développement » (SO du 22 mai 04), elle ne peut le faire qu’en favorisant la plus large concertation possible avec les habitants.
Pour l’instant, la seule information disponible passe à travers des articles de presse. Nous ne pouvons nous contenter de cela. Aucune présentation publique d’un des projets n’est organisé par le conseil municipal, via la commission compétente, aucune occasion d’expression n’est proposée à la population pour faire remonter des besoins, aucune réponse n’est accordée aux questions posées, même par écrit !

De plus, nous découvrons en ce jour de rentrée, que pendant l’été, l’instruction de ces demandes de lotir et de construire va bon train, sans jamais avoir donné place à la moindre concertation citoyenne préalable.
Aussi, nous vous demandons à nouveau, avec insistance, de bien vouloir recevoir, dans les meilleurs délais, une délégation des représentants de nos quatre associations (6 personnes) pour répondre aux questions posées.
Espérant que, cette fois, il pourra être accordé une suite favorable à notre demande, nous vous prions de croire, Monsieur le Maire, Madame et Messieurs les adjoints, à 1’expression de nos respectueuses salutations.

Pour l’Association des Parents d’Élèves de Belin-Béliet, Mme Guillemette Sarrailla.

Pour Agir pour Belin-Béliet, M. Jean-Marc Bansard.

Pour le Collectif Environnement de Belin-Béliet, M. Frédéric Gilbert,

Pour l’AVECICM-Environnement, antenne de Belin-Béliet, M Philippe Mora.

Copie à Mesdames et Messieurs les conseillers municipaux de Belin-Béliet, Mme la Député, Monsieur le sous préfet, le président de la Communauté de Commune du Val de L’EYRE, le Parc naturel régional, la DDE.

16 octobre 2004

Sud-Ouest : « Manif devant le conseil » (Compte-rendu du conseil municipal)

« Stop à l’absence de concertation », « le Préfet nous a répondu, la CDC nous a répondu, la DDE nous a répondu »... « Et vous, quand nous répondrez-vous ? », « Pour une prise en compte des souhaits de tous les citoyens » etc. C’est une première à Belin-Béliet que cette manifestation silencieuse avec affichettes tendues à l’adresse du maire et des élus avant que ne débute mardi soir la réunion du Conseil. On l’a bien compris, ces personnes se réclamant de diverses associations imputent au maire en premier lieu et dénoncent ce qu’elles considèrent comme un déficit d’information et concertation quant aux grandes questions qui agitent la cité, telles que l’environnement et 1’urbanisation. Cela n’a guère paru émouvoir les destinataires du message, lesquels ont délibéré, apparemment dans la plus grande sérénité, devant un public pour une fois fourni ! « Nous demandons des réponses à nos questions concernant les projets et dossiers d’urbanisation... Nous souhaitons être informés et associés d’une façon ou d’une autre », déclarait Frédéric Gilbert, leur porte-parole invité à s’exprimer par le maire une fois clos l’ordre du jour et terminée la réunion. « je ne peux faire rencontrer des gens sur quelque chose qui n’existe pas pour le moment, lui avait-il répondu... Vous serez invités aux réunions d’information en temps voulu, le reste s’appelle blaguer »…

23 décembre 2004

Sud-Ouest : « La reprise en main » (Bilan à mi-mandat)

« L’avenir de Belin-Béliet ? Sachons garder un caractère rural. Reste que ma conception de la ruralité a évolué. Ce n’est plus "La petite maison dans la prairie". Car ce qui est survenu depuis 4-5 ans est le pire modèle qui soit, sans cohésion sociale. Si on continue comme cela, on court à la catastrophe. Il faut assurer une jonction entre les deux centre-villes tout en les restructurant » analyse Alain Péronnau. /…/

Droit et urbanisme : un juriste embauché « Aujourd’hui, nous arrivons à négocier avec les promoteurs. Mais j’ai du prendre un juriste spécialisé dans le droit à l’urbanisme » complète le maire. Il note que « le site Beynel (usine relais)  racheté par le groupe Malardeau compte 6 ha en zone U. Malardeau arrive avec un urbaniste de renommée international. » /…/

Quand s’impose l’équilibre territorial « Oui, il va falloir inventer des choses pour créer le village du futur. je suis presque heureux qu’il n’y ait pas eu de réalisation même si à la base nous avons pris du retard dans la maîtrise de la fiscalité. Il y a urgence de mettre en place le schéma de cohérence territoriale (SCOT) afin de répondre à la pression foncière. »

22 janvier 2005

Sud-Ouest : « Des pressions a maîtriser » (Vœux du maire)

/…/« Mais je voudrais maintenant évoquer un autre tsunami arrivé sur ce canton en 2004 et particulièrement sur Belin-Béliet… je veux parler de la formidable pression immobilière et foncière qui. en l’espace de quelques mois, s’est abattue sur nous. Il y aura incontestablement un avant et un après 2004 ». /…/

Les perspectives pour 2005. Notre conseil à l’impérieux devoir de reprendre la main sur ce qui se passe en matière foncière et immobilière… ». Il y a, soutient, Alain Péronnau, un équilibre à trouver entre ceux qui voudraient tout arrêter — « Pas de muraille de Chine ni d’octrois ! » — et ceux qui voudraient « vendre en petits morceaux mon village aux marchands du temple !… ». Il va donc falloir « inventer le village du futur »qui devra conserver sa ruralité. En conséquence, « 2005 devra être le passage du POS en PLU », affaire confiée au cabinet Cream. /…/

29 mars 2005

Sud-Ouest :  « Un centre à trouver » (Réunion publique PLU)

« Une nouvelle centralité. Pas de commune sans bourg! Mais Belin-Béliet en possède deux... Il convient de « trouver une nouvelle centralité... C’est une recherche complexe, un projet ambitieux... » Cette nouvelle centralité est en train de naître, imposée par les éléments structurants du paysage (Vallée de la Leyre et de ses affluents), secteurs à protéger, axes de circulation, implantation des services et équipements publics, libération de terrain industriels avec implantation commerciale (site Beynel), le tout avec la préoccupation d’une « utilisation économe des espaces naturels et urbanisés, en veillant à la diversité des fonctions urbaines et à la mixité sociale... ». La prochaine réunion publique PLU aura lieu en juin 2005 ».

3 novembre 2005

Sud-Ouest :  « Se développer harmonieusement » (Réunion publique PLU)

« Nouvelle centralité. Interrogé avant la réunion, Alain Péronnau nous a d’ailleurs confié l’importance de ce nouveau PLU, sachant que Belin-Béliet est confronté à un développement inéluctable « mais qu’il convient de maîtriser ».

Ainsi la ville compte 3 500 habitants, « mais les objectifs de population peuvent être estimés à 5000/5500 habitants à l’horizon 20015, pas plus. » Autre souci, trouver une nouvelle centralité, sachant que, pour l’instant, Belin-Béliet en possède deux, depuis la fusion de Belin et de Bel.iet en 1974 ... « Sans tuer l’identité des deux bourgs », précise le maire.

/…/

Développement, oui: « Mais harmonieux, dit le maire, notant à nouveau son souhait de voir les Bélinétois donner leur avis : « Sachant qu’un maire, élu de la République, se doit d’écouter les administrés. Sachant aussi qu’il se doit de faire en sorte que les décisions finales appartiennent à la majorité. C’est le principe même de la démocratie. »

17 novembre 2005

Procès-verbal du Conseil Municipal :

P.A.D.D. - Projet d’Aménagement et de Développement Durable

Monsieur le Maire donne lecture intégrale du P.A.D.D. tel qu’il résulte des différentes commissions et groupes de travail qui l’ont élaboré. Après adjonction d’un mot demandée par Monsieur MONGE (article 3.1.2. dernière phrase), le P.A.D.D. recueille l’assentiment du Conseil Municipal.

Cependant, outre les inquiétudes quant à la physionomie du village (dont le Règlement du P.L.U. devra servir de garde-fou), quelques questions sont posées, principalement axées sur l’aménagement du nouveau centre et le volet commercial qui l’accompagne. Pour ce dernier point, Monsieur le Maire assure que la Chambre de Commerce et la Chambre de Métiers travaillent déjà en partenariat avec l’association communale G.E.B. (Groupement Economique Belinétois), la Mairie et le promoteur qui devrait réaliser le projet sur le site BEYNEL.

23 novembre 2005

Sud-Ouest : « Le centre-ville sera réaménagé » (Compte-rendu du conseil municipal)

/…/  « Quoi qu’il en soit, d’ici la fin de la décade envisagée, les chantiers vont se succéder. Pour ne citer qu’un exemple, la physionomie du bourg en particulier devrait avoir considérablement changé avec l’aménagement d’un secteur central nouveau, organisé de manière à articuler au mieux les programmes d’équipements majeurs autour du parc urbain comprenant écoles, pôle d’équipements de commerces et services (site Beynel), mairie, équipements de sports et loisirs, espaces verts naturels et aménagés... Dans cette perspective, la requalification de la RN 10 entre Belin-Béliet comme une rue centrale, coupée de carrefours, aménagée et sécurisée, n’est pas pour déplaire. »

26 décembre 2005

Procès-verbal du Conseil Municipal :
Avis sur la Déclaration d’Intention d’Aliéner (D.I.A.) Beynel/Marlardeau

Monsieur le Maire informe le Conseil Municipal qu’il a été destinataire, le 09 décembre dernier, d’une D.I.A. (Déclaration d’Intention d’Aliéner) relative à la vente du terrain des Etablissements Beynel à la S.C. Parc de Margot (Groupe Kaufman and Brood-Malardeau).

Ce terrain est celui sur lequel est prévue la nouvelle «centralité» définie dans le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (P.A.D.D.) de la Commune, principalement axée sur un mixage entre activités commerciales et de services et programme immobilier d’habitations.

Cette D.I.A. informe la Commune de la mise en vente du bien, du montant de la transaction prévue entre les deux parties et, surtout, lui permet d’user de son droit de préemption si le terrain concerné l’intéresse.

Or, Monsieur le Maire a été informé d’un désaccord de départ entre le promoteur immobilier et le groupe commercial UNICO et précise au Conseil Municipal que Monsieur Massé, porteur du projet commercial, envisageait même d’abandonner l’idée de déplacer son magasin pour le réhabiliter sur son site actuel. Au point où en étaient les réflexions du schéma directeur d’aménagement du Centre Bourg, contenu dans le P.A.D.D. déjà présenté au public et ayant fait l’objet d’un débat au Conseil Municipal, il était hors de question de revenir en arrière. D’autre part, il y aurait urgence, pour le Groupe Beynel, à finaliser la transaction et donc à trouver, par la négociation, un compromis acceptable par tous.

Monsieur le Maire a donc fait savoir aux parties qu’il disposait d’un délai de deux mois pour répondre à la D.I.A., délai lui permettant d’étudier toutes les solutions envisageables, y compris celle consistant à exercer le Droit de Préemption Urbain, même si cette procédure s’avérait complexe et difficile à mettre en œuvre.

Considérant l’importance de la décision, et bien qu’il soit habilité par son Conseil Municipal à la prendre seul, Monsieur le Maire a choisi de présenter ce dossier à l’assemblée ce soir pour que la décision soit prise par l’ensemble des Conseillers Municipaux, juste après qu’une réunion entre toutes les parties ait été organisée le matin même.

Il ressort de la réunion du matin que les différentes parties ont trouvé un terrain d’entente et que — principale préoccupation de la Commune — le projet Malardeau intégrera bien le projet commercial de Monsieur Massé, un projet de magasin de jardin-bricolage ainsi qu’une offre de 350 m2 de locaux. Par ailleurs, le terrain contigu conservé momentanément par la S.A. Beynel pour l’implantation de ses bureaux sera destiné à un agrandissement futur de la zone d’activité commerciale et de services.

Après l’exposé de ces faits et de l’évolution de la situation, Monsieur le Maire informe le Conseil Municipal qu’il ne revendique plus, à ce moment précis, le droit de préempter dans ce dossier. Il propose donc aux élus d’accepter de signer la D.I.A. Cette proposition est acceptée à l’unanimité.

Janvier 2006

Belin-Béliet Info N° 28 :

« 3. Objectifs de la commune de Belin-Beliet

3.1. En matière d’urbanisation et d’habitat

3.1. 1. Un projet de nouvelle centralité

La réflexion sur le devenir de l’espace aggloméré de Belin-Beliet et de sa configuration particulière due au regroupement des deux communes, a amené les élus à élaborer un projet visant à créer une nouvelle centralité autour de la mairie et de l’école.

Pour cela, la municipalité a pris en compte l’ensemble des composantes urbaines (zones d’habitat, équipements, projets à venir, déplacements tous modes, paysage et qualité du cadre de vie... )

Ce projet, Schéma Directeur d’Aménagement du Centre Bourg, s’articule ainsi en plusieurs points qui cadrent les objectifs généraux de valorisation et d’organisation du centre bourg :

• la création d’un parc urbain au cœur des îlots d’habitation et d’un espace naturel en articulation avec le site de la Vallée de l’Eyre, vise à offrir à la population des espaces de détente et de promenade préservés au sein du centre du village qui va se densifier,

• le secteur central sera organisé de manière à articuler au mieux les programmes d’équipements majeurs autour du parc urbain (écoles, commerces, services, mairie, équipements de sports et loisirs, espaces verts naturels et aménagés...)

/…/

3.2. En matière d’équipements et de services

/…/

3.2.3. Favoriser la vie sociale et culturelle

/…/

• Créer des espaces de rencontres anticipant les attentes des populations au sein d’une commune en forte expansion, en terme d’espaces de promenade et détente, aire de plein air, de jeux, places...

/…/

3.3. En matière de développement économique et commercial

3.3. 1. Une offre en commerces et services confortée

• Conformément aux stratégies communautaires de préservation de l’activité commerciale dans les bourgs, la municipalité a décidé d’organiser l’implantation d’un pôle d’équipements de commerces et services dans le centre de l’agglomération (sur le site Beynel-Manustock), incluant notamment un équipement commercial de moyenne surface alimentaire, en remplacement de la surface commerciale existant à Beliet.

/…/

3.5. En matière de paysage, d’environnement et de patrimoine

/…/

3.5.2. Définir et mettre en œuvre le projet paysager du secteur central

• Réserver et protéger, en interface entre le centre et le site naturel de la vallée de la Leyre, un espace naturel, belvédère sur la Leyre,

• Préserver et aménager un parc urbain au cœur du village, articulant espaces naturels, quartiers d’habitat et pôles d’équipements, autour de l’axe de la piste cyclable Mios-Bazas,

• Animer le secteur central avec des programmes d’équipements majeurs (écoles, commerces, services, mairie, équipements de sport et loisirs, espaces verts naturels ou aménagés, ...), et d’habitat spécifique

·                                                                                                                         un pôle jeunesse conforté autour de l’école et du stade,

·                                                                                                                         un pôle commerces et tertiaire sur le site Beynel-Manustock,

·                                                                                                                         un pôle administratif autour de la mairie,

·                                                                                                                         un pôle sport et loisirs au sud-ouest de la RN 10 et de la piste cyclable par exemple, »

/…/

2 janvier 2006

Sud-Ouest : « Le centre réaménagé » (Compte-rendu du conseil municipal du 26/12/05)

« Pièce essentielle du réaménagement du centre-bourg tel que prévu par le PADD dans le cadre de l’élaboration actuelle du PLU, le terrain de la société Beynel (estimé 1830 000 €) a fait l’objet de l’autorisation d’aliéner (1) au bénéfice de la SCI de Pargot (groupe Kauftnan and Broad - Malardeau) qu’a délivrée à l’unanimité le Conseil municipal réuni le 26 décembre.

Préserver la future centralité définie. La demande du propriétaire, — « pour lequel, a-t-il été dit, il y aurait apparemment urgence à finaliser la transaction » —, date du début du mois. Aussi apparaît-il que les élus, maire au premier chef, ont quelque peu traîné les pieds avant de donner leur blanc seing, au point même, confirme en substance Alain Péronnau, d’avoir envisagé de faire jouer le droit de préemption qu’autorise la loi. Cela parce qu’ils avaient appris dans le même temps l’existence d’un désaccord — vraisemblablement né de questions de surfaces et de prix — « entre le promoteur immobilier et le groupe commercial Unico, M. Massé, porteur du projet pour Belin-Béliet, envisageant d’abandonner l’idée de déplacer son magasin pour le réhabiliter sur son site actuel » (2) Et le maire de poursuivre : « Au point où en étaient les réflexions sur le schéma directeur du nouveau centre-bourg contenu dans le PADD déjà présenté au public et ayant fait l’objet d’un débat en Conseil municipal, il était hors de question de revenir en arrière... ». La menace d’exercice du droit de préemption — même si la procé­dure est complexe et difficile à mettre en œuvre — a finalement été prise au sérieux puisque, selon ce qu’indique Alain Péronnau et confirme l’adjoint Jean-Louis Monge à leurs collègues, le matin même du 26 décembre les parties semblaient avoir trouvé un compromis et passé les sous-seings privés nécessaires à la poursuite de cette opération immobilière. Le mixage habitations-activités commerciales (Unico, Catena, plus une autre petite surface) constitutif du nouveau centre-bourg est ainsi préservé. Charbonnier demeure maître chez soi... et pour longtemps veut-on croire.
/…/

(1) La déclaration d’intention d’Aliénor (DIA) permet au maire de faire éventuellement jouer le droit de préemption de la commune sur le bien concerné.

(2) La commission départementale d’urbanisme commercial avait déjà donné son accord pour que la surface du futur magasin Unico soit portée à 2 000 M2 (soit 800 M2 de plus que l’actuel).

17 janvier 2006

Sud-Ouest  (Vœux du maire)

« La grande affaire pour 2006. Bien sûr, ce sera « le PLU que nous avons lancé pour reprendre la main », après le choc de l’annonce des 450 à 500 logements du projet Malardeau. Prudent, car craignant le jeu de recours toujours possible « motivés par des intérêts personnels plutôt que collectifs ! », le maire annonce la sortie du document pour 2006. « L’important est la création de la nouvelle centralité telle que définie dans le PADD avec sa zone commerciale (3) entre deux bourgs dont il faut préserver les activités... »

/…/

(3) Grande surface UNICO (2 000 m2), jardin et bricolage (1 200 m2), locaux commerciaux et de service (350 m2). »

10 mars 2006

Sud-Ouest : « Acquisition de terrains…» (Compte-rendu du conseil municipal)

« Logement social et centralité. En revanche, il [M . Péronnau] a délivré ou rappelé quelques informations sur les dossiers en cours. Ainsi a-t-il a annoncé avoir mis en relation le groupe Malardeau et Gironde habitat pour la réalisation, dans le programme, de 40 logements so­ciaux en deux tranches de 20. Confirmation, ensuite, que la nouvelle centralité s’articulera bien autour des 2 000 m2 du Super U avec station service, des 1 300 m2 de l’enseigne jardin-bricolage, et d’une possible utilisation de 300 m2 pour permettre la création de petits commerces ou services.

« Ainsi est traduite, dit-il, la volonté municipale de ne pas créer une concurrence inutile avec les pôles commerciaux existants dans l’axe de la rue du stade à Béliet et autour de la place publique de Belin. » Par contre, le développement futur sera rendu possible par le classement déterminé dans le PLU des terrains conservés actuellement par l’entreprise Beynel pour son siège social. »

29 mars 2006

Belin-Béliet Info N° 29

« La nouvelle centralité :

Concernant la nouvelle centralité à créer sur une partie de l’emplacement de l’usine Beynel, son contour et sa consistance sont maintenant bien définis. Dans l’immédiat, y trouveront place la grande surface U (2000 m2), une enseigne jardin-bricolage (1300 m2) et, éventuellement, des bureaux ou services en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitations. Par contre, pour une extension future, le terrain conservé pour les bureaux de l’entreprise sera “zoné” de telle sorte q’il ne pourra être affecté qu’à une extension de l’activité commerciale et de services. Pour l’heure, la volonté municipale de protéger les commerces des bourgs de Belin et Béliet est ainsi traduite dans les faits. »

15 avril 2006

Sud-Ouest : « L’urbanisme en priorité » (Compte-rendu du conseil municipal)

« Nouveaux logements. Plusieurs centaines de nouveaux logements verront le jour dans les années à venir, dont une partie à caractère social. Un programme Gironde habitat va ainsi être prochainement livré et des démarches sont en cours pour l’inscription de logements aidés dans les futurs projets privés d’aménagement. Un important projet de plusieurs dizaines de logements est également prévu sur une partie de l’ancienne usine Beynel. »

27 juin 2006

Sud-Ouest :  « Un troisième centre-ville »

« Jacques Rubio, le directeur général de Kaufman Broad, maître d’ouvrage du projet et les, représentants du cabinet d’architecte Michel Pétuaud-Létang, Benjamin Rodel et MarieFrance Filali, sont venus vendredi présenter devant le conseil municipal le projet immobilier du parc Aliénor. Un projet, situé entre la RN 10 et la piste cyclable et sur lequel ils travaillent, de concert avec la municipalité, depuis déjà deux ans. Et qui semble aujourd’hui susciter l’unanimité.

Récemment, la commission départementale de l’équipement commercial (CDEC) donnait son feu vert à l’implantation de l’enseigne de bricolage Super Catena pour un SHON (surface hors-œuvre nette) de 1300 m2. Auparavant, elle avait déjà rendu un avis favorable pour un Super U avec galerie marchande de 2 000 m2 de surface de vente, SHON de
3 500 m2. Outre ces deux enseignes, la parc Aliénor va accueillir 31 maisons individuelles et 160 logements en collectif.

« Compromis objectif ». « Ce projet est conçu comme un troisième centre-bourg », ont expliqué les représentants du cabinet Michel Pétuaud-Létang en présentant la place avec galerie piétonne, la voirie accompagnée d’une coulée verte et l’espace vert « tampon » entre les commerces et les logements. Des logements dont le nombre a été revu à la baisse, cent de moins par rapport au projet initial.

Avec un COS (coefficient d’occupation des sols) de 0,45, inférieur à ce que le PLU (plan local d’urbanisme) permettrait les aménageurs estiment présenter « un compromis objectif ».

« Au niveau architectural, le Super U, ne sera pas construit dans un boîte de tôle mais avec un esprit de façade », assure Jacques Rubio. « En ce qui concerne la galerie marchande, elle proposera des commerces complémentaires à ceux qui existent déjà dans le bourg. »

Et d’insister sur la mixité en terme de logement entre le locatif, l’accession à la propriété et le social. Les aménageurs sont actuellement en cours de discussion avec Gironde habitat.

Les premiers travaux pourraient débuter à la rentrée. Même si le permis de démolir de l’usine Beynel vient d’être attaqué devant le tribunal, la démarche n’est pas suspensive.

Ce recours du tiers est relatif à la procédure de dépollution de l’usine. « Or après son contrôle, la DRIRE avait rendu un avis favorable », rappelle le maire.

En tout état de cause, l’ouverture des commerce pourrait se faire au printemps 2007 et la livraison des premiers logements disponibles en 2008.

9 octobre 2006

Sud-Ouest : « Le bonheur a Lombardy » (Compte-rendu du conseil municipal)

« Rappelant qu’il existe encore ici « des taudis anormalement loués, mes derniers soucis de maire, a-t-il conclu [M. Péronnau], seront de régler ce problème majeur, » allusion à une future tranche de 40 logements sociaux annoncée dans l’élaboration du PLU en cours d’élaboration. »

23 novembre 2006

Sud-Ouest  (Compte-rendu du conseil municipal)

« Premier giratoire. La convention Commune-Conseil Général, approuvée lundi soir, définit les modalités d’exécution et de prise en charge des travaux d’aménagement du carrefour giratoire entre la RD 1010 et la voie de desserte du « Parc d’Aliénor ».

De même que sont prévus la suppression du carrefour existant avec la voie communale et la mise en sécurité de la traversée de la piste cyclable départementale. Le montant total des travaux est estimé à 300 000 € HT repartis entre Conseil Général (45 000 € HT) et la commune (255 000 € HT). « Opération pratiquement blanche pour nous souligne le maire, puisque ce carrefour constitue l’un des éléments du PAE (Projet d’Aménagement d.’Ensemble) prévus par le PLU et à ce titre financé par le promoteur. Voici donc.un changement annoncé du paysage bélinétois. Il y en aura d’autres, il faudra s’y faire… »

23 janvier 2007

Sud-Ouest : (Vœux du maire)

« D’un point de vue social, la collaboration avec Gironde Habitat s’est traduite par l’ouverture des trente-et-un logements de la résidence Lombardy. 2007 sera, entre autres, l’année du choix du second groupe scolaire prévu pour 2008, de mise en route des PAE — opération d’un montant de 8 830 000 euros prévue sur cinq à six ans —, du démarrage de l’opération Malardeau, les permis de construire étant lancés pour les grandes surfaces Super U, Caténa et extensions. « Belin-Béliet sera ainsi doté d’un centre moderne, je pense que c’est une chance pour cette commune », se félicite le maire… »

29 janvier 2007

Sud-Ouest (Compte-rendu du conseil municipal)

« Son action devrait nous servir dans notre réflexion sur le logement social ici... », a déclaré Alain Péronnau, ouvrant par une minute de silence à la mémoire de l’abbé Pierre, la réunion du Conseil municipal du 23 janvier. Et d’ajouter, avant que ne soit votée, plus tard dans les débats, la cession pour l’euro symbolique de 6 000 m2 de terrain à Gironde Habitat au lieu-dit Monseigne, où seront édifiés 38 logements sociaux livrables en 2010. « l’honneur de cette commune, c’est qu’on s’est mis à faire du logement social en 1973... On a aidé Gironde Habitat, je voudrais qu’on continue cette politique ».

2 juin 2007

Sud-Ouest : « Priorité logement » (Compte-rendu du conseil municipal)

« Trente-huit logements. [Le conseil] a confirmé sa décision de principe annoncée en janvier 2007 de cession à Gironde Habitat, pour l’euro symbolique, de six parcelles d’une contenance totale de 6590 m2, au lieu-dit Monseigne, « pour y construire un programme d’environ 38 logements locatifs collectifs et individuels », ce qui constituera un accroissement significatif de l’offre locale en matière de logement social. D’autant qu’une convention de réservation est passée avec l’organisme HLM, « nous assurant, sou­ligne Alain Péronnau avant le vote, la maîtrise d’affectation sur 33 % des logements ainsi créés et traduit, se félicite-t-il, la relation de confiance qui nous lie. »

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23 juillet 2007

Sud-Ouest (Compte-rendu du conseil municipal)

/…/ « …le dernier recours déposé devant le tribunal administratif à l’encontre de la nouvelle grande surface Super U, prévue dans le Parc de Margot (ancien site Beynel), a été retiré. Plus rien ne s’oppose donc à la mise en route du chantier, de même que commenceront en septembre les travaux du giratoire de la RD 1010. »

28 janvier 2008

Sud-Ouest : « Des traces au cœur » (Vœux du maire)

« Évoquant la création d’un sixième logement social appartenant à la commune, il n’a pas manqué de rappeler que l’équipe municipale avait planché sur le sujet dès 1971. « Les collectivités locales devront mettre la main à la poche », estime-t-il en citant la cession par la ville de 600 000 m2 de terrain au profit de Gironde Habitat. “C’est le paradoxe de nos villages où nous devons nous battre pour que les gens continuent à y vivre /…/. Actuellement, avec deux Smic, on ne peut pas payer les loyers De Robien ni à Belin-Béliet, ni au Barp, ni à Salles. »